1985〜1995年築, 専有面積72.40㎡〜92.40㎡の平均販売価格
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神戸五色山海望館
兵庫県神戸市垂水区五色山三丁目
/ 垂水駅 徒歩8分
1990年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,322万円
28.2万円/㎡
856
1,834
2,811
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AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,811万円
22.3万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月9日
神戸五色山海望館
2,500万円（30.3万円/㎡）/ 4階 / 82.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,500万円 | 30.3万円 | 4階 | 82.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/13 | 3,280万円 | 38.8万円 | 4階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 神戸五色山海望館 神戸市垂水区五色山三丁目 | 垂水駅8分 | 2,500万円 | 30.3万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ラ・メール狩口III 神戸市垂水区狩口台六丁目 | 朝霧駅6分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/29 | 藤和ライブタウン西舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅12分 | 1,880万円 | 25.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/28 | パークハウス舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャンティー舞子 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅37分 | 1,495万円 | 23.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズマンション西舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 65.01㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション西舞子第2 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 西舞子駅9分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | ロイアルヒルズ舞子 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅10分 | 2,490万円 | 25.9万円 | 96.15㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/16 | 万葉ハイツ舞子 神戸市垂水区清水が丘三丁目 | 垂水駅30分 | 1,690万円 | 23.3万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/22 | モンテベルデ清水が丘 神戸市垂水区清水が丘二丁目 | 垂水駅37分 | 1,590万円 | 22.9万円 | 69.53㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2023/06/22 | グランドシャトー舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/27 | 朝日プラザ西舞子 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 西舞子駅4分 | 1,790万円 | 23.1万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/29 | コスモ舞子坂弐番館 神戸市垂水区舞子坂二丁目 | 西舞子駅17分 | 1,990万円 | 25.3万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/27 | コンフォール学園緑が丘第15号棟 神戸市垂水区小束山一丁目 | 学園都市駅24分 | 2,098万円 | 22.9万円 | 91.42㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/08 | アークプレジール舞子歌敷山 神戸市垂水区歌敷山三丁目 | 霞ヶ丘駅12分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ビオラ歌敷山 神戸市垂水区歌敷山一丁目 | 霞ケ丘駅6分 | 1,580万円 | 24.6万円 | 64.35㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/11 | 星が丘ダイヤハイツ 神戸市垂水区星が丘三丁目 | 垂水駅21分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
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兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造